Villa fra EDC

Lindelyvej 17, Nr Søby

5792 Årslev

7/6 rum, 203 m²
Solgt

Moderniseret villa beliggende i attraktivt kvarter

På lukket og børnevenligt vænge centralt i Nr. Søby, har vi nu fornøjelsen af at udbyde
denne rummelige og velindrettede villa.

En rummelig og moderniseret etplansvilla tæt på skoler og fri­tids­in­ter­es­ser og med plads til den pladskrævende familie. Ejendommen fik i 2010 foretaget en større ombygning/modernisering. Foruden en tilbygning, fik ejendommen nyt tag, nyt køkken, to nye badeværelser, nye vinduer/døre samt etableret gulvvarme i hele huset.

Her giver både beliggenheden og indretningen af den rummelige villa jer de optimale
betingelser i hverdagen, så der er tid og overskud til det, der betyder noget for jer.
I får hele 5 børneværelser med tilhørende badeværelse med kar og brus samt ekstra gæstetoilet. Derudover er der forældreafsnit med flot soveværelse med tilhørende badeværelse.

Køkkenalrummet udgør boligens fikspunkt med loft til kip og et skønt lysindfald, og der er sørget for god plads til alle aktiviteter. Selve køkkenet fremstår lyst og med åben forbindelse til stuen. Udover en rummelig og hyggelig stue, er der direkte udgang til ugenert terrassemiljø, hvor de sene aftentimer kan nydes og ikke mindst den skønne udsigt over de åbne marker.

Haven er anlagt med græsplæne omgivet af hæk. Her er det ikke havearbejdet, der stjæler jeres fritid. Til børnene er der plads til fodboldkampen mv.

Til ejendommen hører et udhus til med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt praktisk carport.
.
Det lukkede villakvarter er fri for gennemkørende trafik, og at kalde beliggenheden for
børnevenlig er næsten en underdrivelse. Såvel kommuneskolen samt friskolen ligger blot
en lille cykeltur væk i nabobyen Nr. Lyndelse, hvor også man finder hallen, padelbane,
indkøb, cafe mv.

Samtidig er man tæt på nem adgang til motorvejen og centrum af Odense også hører til
beliggenhedens forcer.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504107
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
957 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
B
Liggetid
29 dage

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55