Villa fra EDC

Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse

5792 Årslev

2.395.000 kr.

8/5 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 16:30

Ejendom med 5 værelser, i attraktivt kvarter.

Velkommen på Morbærvænget 4, en villa i god kvalitet og bedste beliggenhed i Nr. Lyndelse. Boligen er løbende moderniseret, fremstår lys og indbydende og senest er taget skiftet i 2019. Med 5 værelser og 2 badeværelser samt skole -og børnepasning rundt om hjørnet, så er denne ejendom det perfekte match til familien med børn.

Med 193 m2 på 2 etager, burde det være plads nok til de fleste. En bolig med både pæn entre til gæster samt praktisk bryggers til hverdagen. Køkken i god størrelse, med hvide skuffer og skabe og pæne hvidevarer. Fra køkkenet er adgang til spisestuen med plads til stort langbord og flotte klinker på gulvet. En halvmur adskiller spisestuen fra opholdsstuen, et skønt lyst rum hvor familien kan være sammen. Fra stuen er udgang til vestvendt terrasse. Det oprindelige soveværelse med skabsvæg og nyere laminatgulv. Samme gulv finder du i flere andre rum i stueetagen, og det giver en fin helhed. Børneværelse, med nyere laminatgulv. Dejligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Tagetagen er med ens trægulv i alle opholdsrum og byder på en hyggelig stue eller aktivitetsrum til familiens børn. 3 pæne børneværelser samt badeværelse med hvide fliser, indbyggede skabe samt bruseniche.

En dejlig overskuelig have med sol fra morgen til aften og anlagt så der er plads til både børn og voksne. En virkelig hyggelig og helt privat terrasse med en "grøn væg" af Efeu. Dobbelt carport med plads til familiens biler og et isoleret værksted til hobby eller opbevaring. Alt hvad I har brug for i hverdagen er i nærområdet, ligesom Nr. Lyndelse er omgivet af dejlig natur, godt stisystem m.v. Odense når du på ca. 10 minutter, ligesom der er nem adgang til motorvejen.

Vi glæder os til at vise jer denne skønne villa.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504147
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.909 kr.
Pris/m²
11.975 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.775 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.899 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55