Villa fra EDC

Spanget 2, Nr Lyndelse

5792 Årslev

995.000 kr.

4/3 rum, 105 m²

Mulighedernes ejendom med en god beliggenhed i Nørre Lyndelse

Her får man en velbeliggende ejendom i rolige omgivelser tæt ved skoven og markerne og kun få minutters gang til alle faciliteter i Nr. Lyndelse. Der er samtidig kort afstand til henholdsvis Odense og mo­tor­vejs­net­tet.

Til boligen hører en stor garagebygning på 118 kvm. med port og højt til loftet. Denne er pt. udlejet til la­gero­p­be­va­ring.

Ejendommen er på133 eta­ge­kva­drat­me­ter hvoraf 105 kvm. bolig er fordelt med entre med trappe til 1. sal, spisekøkken i åben forbindelse med stuen hvorfra der er udgang til overdækket terrasse, badeværelse samt depotrum. Der er gulvvarme i det meste af stueplan.

På 1. sal er der 3 gode værelser.

Udover boligarealet er der en baggang samt toilet med håndvask samt depotrum på samlet 28 kvm.

Ejendommen er beliggende på en 772 m2 grund, der er anlagt med stor indkørsel, flere overdækkede terrasser samt stor græsplæne med plads til boldspil og leg.

Nr. Lyndelse er en by i udvikling og har meget at byde på. Her er alt hvad man har brug for i hverdagen, bl.a. kan nævnes 2 skoler, børnehave, vuggestue og dagplejer. Men også indkøb, sportshal, fitnesscenter, cafe, frisør, lægehus mv. og den korte afstand til motorvej og Odense, gør byen attraktiv for mange.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004929
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.320 kr.
Pris/m²
7.158 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
219 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.755 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00