Villa fra EDC

Langhuse 14

5800 Nyborg

3.995.000 kr.

5/4 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Rummelig og børnevenlig villa fra 2021

Velkommen til Langhuse 14 i det hyggelige Jagtenborg, hvor denne eksklusive villa venter på at blive dit nye hjem. Med et imponerende boligareal på 183 m², opført i år 2021 af Hybel, byder denne bolig på moderne komfort og stilfuld indretning.
Villaen præsenterer sig med imponerende 4 værelser, der tilbyder rigelig plads til familie og gæster. Et skønt køkken-alrum danner hjertet af hjemmet og indbyder til hyggelige sammenkomster og kulinariske oplevelser.
Hvert rum er omhyggeligt udtænkt og udført med lækre materialer, der afspejler en følelse af elegance og kvalitet. Fra de flotte gulve til de stilfulde badeværelser, er der ikke gået på kompromis med hverken stil eller funktionalitet.
Denne villa indkapsler også en smuk udendørs oase på en generøs grund på 1037 m². Her kan du nyde solrige eftermiddage på terrassen, dyrke havearbejde eller bare slappe af i privatlivets fred.
Beliggenheden er ideel med nem adgang til alle be­kvem­me­lig­he­der, herunder skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Nyborgs charmerende bymidte er også inden for rækkevidde, hvor du kan udforske lokale butikker og restauranter.
Alt i alt præsenterer denne villa en sjælden mulighed for at kombinere moderne luksus med en bekvem beliggenhed. Tag det næste skridt mod din drømmebolig og oplev alt, hvad Langhuse 14 har at byde på.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
50104034
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.037 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.415 kr.
Pris/m²
20.916 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.831 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42