Villa fra EDC

Nymarksvej 78

5800 Nyborg

1.375.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Roligt beliggende i bunden af lukket vænge

På Nymarksvej 78 i det skønne område 5800 Nyborg finder du denne smukke Panbo villa, der byder på en perfekt kombination af komfortabelt boligliv og naturskønne omgivelser. Med en størrelse på 94 m² er denne bolig ideel til både en mindre familie eller enkeltpersoner, der søger en oase af ro og harmoni.
Denne villa, der blev opført i 1971, er indbegrebet af charme og kvalitet. Med 2 vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser er der rig mulighed for at skabe et rum til hvert behov. Detaljerne i boligen er nøje overvejet, så du kan nyde både æstetik og funktionalitet.
Udenfor strækker den 746 m² store grund sig ud, og her er plads til at lade drømme om haveidyl og udendørs aktiviteter blomstre frit. Lad børnene udforske haven eller skab din egen oase til afslapning og rekreation. Med naturen inden for få minutters gang, kan du tage dybe indåndinger og føle, hvordan stress og jag forsvinder.
Beliggenheden er en sand perle. Nyborgs attraktive område byder på alt, hvad hjertet begærer – fra charmerende gader til smukke strande, grønne områder og hyggelig skov. Her finder du en harmonisk blanding af byliv og natur, der giver dig det bedste fra begge verdener.
Denne villa på Nymarksvej 78 er mere end blot en ejendom – det er et hjem fyldt med muligheder. Kontakt os for en fremvisning, og træd ind i dit næste kapitel af livet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
50103879
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.555 kr.
Pris/m²
13.221 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
233 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.404 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.524 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42