Villa fra EDC

Lamdrupvej 87, Svindinge

5853 Ørbæk

3/2 rum, 100 m²
Solgt

Id­flyt­nings­klar villa med overkommelig størrelse.

Velkommen til Lamdrupvej 87. Denne charmerende villa er et ideelt hjem for dem, der søger en kombination af komfortabelt boligareal og en fantastisk beliggenhed. Med sin rummelige stue, to gode værelser og imponerende grund, er denne villa perfekt til familier eller dem, der ønsker at nyde livet i rolige omgivelser.

Til ejendommen er hørende godt stort isoleret værksted på 48m². Dette giver rig mulighed for enten den lille er­hvervs­dri­ven­de, eller et super lækkert hobbyværksted, med uendeligt mange muligheder.

Bygget i 1968 og med en størrelse på 100 m², byder denne villa på en hyggelig atmosfære og masser af naturligt lys. Træd ind i den indbydende stue, hvor du vil finde tilstrækkelig plads til afslapning og hygge med familie og venner. De store vinduer giver et behageligt lysindfald.

Villaen byder også på to gode værelser, der giver rigeligt med plads til den voksende familie eller muligheden for at have et hjemmekontor eller hobbyrum. Der er også et velindrettet badeværelse med moderne faciliteter.

Beliggende på en 714 m² stor grund, kan du nyde de udendørs områder og den smukke have, der omgiver ejendommen. Uanset om det er leg med børnene, havearbejde eller afslappende stunder på terrassen, er der masser af muligheder for udendørs aktiviteter og rekreation.


Denne villa har en ideel beliggenhed, der giver ro og fred i naturskønne omgivelser. Svindinge byder på et fantastisk lokalsamfund med god skole og offentlig transport i nærheden. Naturelskere vil også sætte pris på nærheden til smukke landskaber og skove, der indbyder til udendørs eventyr.

Alt i alt er denne villa en ægte perle, der kombinerer komfortabelt boligareal, smukke omgivelser og praktiske faciliteter. Tag kontakt i dag for at arrangere en besigtigelse og opdag selv det fantastiske potentiale, denne villa har at byde på.

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50103809
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Liggetid
311 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42