Villa fra EDC

Frørup Byvej 3B

5871 Frørup

1.650.000 kr.

5/4 rum, 201 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 10:00 - 16:00

Moderniseret og rummelig villa til børnefamilien

Velkommen til Frørup Byvej 3B, en unik perle beliggende i det charmerende Frørup. Denne imponerende villa, opført i 1959 og ombygget i 2015, byder på en skøn kombination af moderne komfort og tidløs elegance. Med et boligareal på 201 m² og en kælder på 150 m², præsenterer denne bolig et rummeligt og velindrettet hjem, perfekt til familier eller dem, der værdsætter plads og kvalitet.
De 4 vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser giver mulighed for privatliv og komfortabelt ophold, mens det lyse køkken/alrum indbyder til hyggelige sammenkomster og kulinariske oplevelser. Den tilstødende stue bader i naturligt lys og danner det ideelle sted til afslapning og samvær med familie og venner.
Udenfor strækker villaen sig over en generøs grund på 1548 m², der tilbyder masser af plads til leg, havearbejde eller blot at nyde det skiftende danske landskab. Ejendommen er omgivet af naturskønne områder og be­kvem­me­lig­he­der, der sikrer en livsstil med balance mellem ro og bekvemmelighed.
Denne bolig er ikke bare et sted at bo; det er et hjem, der udstråler varme og velvære, klar til at danne rammen om nye minder og livserfaringer. Grib chancen for at kalde denne villa for dit hjem, og oplev den skønhed og komfort, den har at tilbyde

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50103732
Boligareal
201 m²
Kælder
150 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.548 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.697 kr.
Pris/m²
6.846 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
265 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.221 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.285 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42