Villa fra EDC

Lersey Alle 8, Tårup

5871 Frørup

495.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Velkommen til Lersey Alle 8, et charmerende hus med stort potentiale

Velkommen til Lersey Alle 8, et charmerende hus, med stort potentiale, beliggende ved det naturskønne Tårup. Huset er med sin størrelse og placering ideel for dem, der søger at skabe deres drømmehjem, hvor de selv kan stå for en vis opdatering og renovering.

Her får du muligheden for at bo tæt til den smukke natur og omgivelser, som området byder på. I gåafstand til Tårup Strand og skovområde. Samtidig tæt til de lokale be­kvem­me­lig­he­der og fællesskab i landsbyen ved Tårup. I bilen er der ca 10 minutters kørsel til Nyborg og mo­tor­vejs­net­tet. Så alt det praktiske i hverdagen er også inden for bekvem afstand.

Indvendig byder huset på: Farverigt køkken, der ligger lige ved siden af vinkelstuen. I stuen er der plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Fra stuen er der udgang til den sydvendte terrasse. Derudover er der 2 værelser med indbygget skabe. Et badeværelse placeret centralt i huset. Igennem badeværelset kommer man videre til husets bryggers, der også har egen indgang fra carporten. I denne del af huset forefindes desuden husets sidste værelse. I sammenhæng med huset er der rummelig carport og udhus.

Med lidt opmærksomhed, opdatering og renovering kan Lersey Alle 8 forvandles til en imponerende bolig, der vil opfylde behovene for den moderne børnefamilie.

Haven er dejlig ugeneret og ligger samtidig perfekt i forhold til at få fuld udnytte af de solrige timer op af dagen. Så der er både mulighed for ro og afslapning på terrassen, eller at udfolde sig med aktiviteter på græsplænen.

Tag det første skridt mod at realisere din vision for denne skønne ejendom – Ved at bestille en fremvisning hos os på tlf. 65313242


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
50104003
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.038 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.199 kr.
Pris/m²
3.808 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.300 kr.
Læs mere om boliglån

Kasper Mostrøm

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

kamo@edc.dk20 18 25 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42