Villa fra EDC

Rolighedsvej 42

5900 Rudkøbing

1.095.000 kr.

4/2 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 12:00 - 15:00

Rolighedsvej 42, 5900 Rudkøbing

I midten af Rudkøbing på Rolighedsvej er opført mange kønne villaer, bl.a. denne mu­rer­mester­vil­la fra 1952. Villaen fremtræder pænt og velholdt overalt, med forbedringer foretaget over en årrække. Nyere træalu vinduer fra 2009 med energiruder, undtagen i kælderen, og nyere yderdøre. Pænt køkken og renoveret bad. Nymalet indvendig. Smukt ternet linoleumsgulv i entreen med god trappe til tagetagen, samt afhøvlede gulve i køkken, stuer og i tagetagen. Særligt fremhæves den 37 m2 store træterrasse i niveau med stueplan, hvor solen kan nydes mod øst, syd og vest.

Den lyse bolig henvender sig til købere med god smag, da alt er så pænt og ordentligt. Velegnet til såvel helårs- som til fritidsbrug (med tilladelse).

Indeholder: Stor præsentabel entre med trappe til tagetagen og nedgang til kælderen. Badeværelse med bruser. Pænt køkken sammenhængende med spi­se­af­de­lin­gen, og med udgang til den store terrasse og nedgang til den letpasssede have. Opholdsstue mod gaden. Tagetagen: Repos. Stort soveværelse med kig over haven. Ekstra soveværelse. Fuld kælder med mange gode rum, bl.a. vaskerum, viktualierum, og flere gode depotrum.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003645
Boligareal
105 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
593 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.391 kr.
Pris/m²
8.760 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.211 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11