Villa fra EDC

Brandsbyvej 25, Brandsby

5932 Humble

395.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 16:00

Brandsbyvej 25, Brandsby, 5932 Humble

Charmerende bondehusidyl beliggende med udsigt over åbne marker på Sydlangeland. Et lille hyggeligt hus med dejligt lysindfald. En familie har helt sikkert i gamle dage nydt det lille hus efter en lang dag i markerne. Haven må man dele med rådyr og dådyr, da de også ynder at nyde godt af roen på græsplænen. Her er også en lille bålplads, som flittigt er brugt af de nuværende ejere. Dette er ikke et slot, men et hyggeligt hjem fra en anden tid, hvor samvær og nærhed var i fokus, og lige præcis her fornemmer man straks, at der skal være tid til hygge og samvær. Brætspil og bøger må næsten være en forudsætning for køb af et sådanne hus. Huset kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbrug.

Indeholder: Entre med rødbrændte klinker på gulvet. Hyggelig spise- og opholdsstue med brændeovn, udgang til haven, delvist trægulv og tæppe. Værelse med køjeseng, tæppe på gulv. Charmerende køkken med hvide elementer, trægulv. Køjeværelse med trægulv. Hyggeligt soveværelse med plads til dobbeltseng, trægulv. Bryggers med udgang til haven, klinkegulv. Badeværelse med brus, klinkegulv.

Foruden selve boligen er der udhus og lille hytte i haven (registreret som udhus), som tidligere er benyttet til overnatning.

Loftshøjden i huset er ca. 2 meter i frihøjde, dog lavere ved døråbninger og bjælker.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003595
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
838 kr.
Pris/m²
4.293 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.816 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11