Villa fra EDC

Høgevej 4

5932 Humble

850.000 kr.

5/4 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 16:00

Høgevej 4, 5932 Humble

Velkommen til Høgevej 4, 5932 Humble - et hjem med god plads og en fin beliggenhed i rolige omgivelser. Boligen er opført i 1979, og passer perfekt til en familie der ønsker god samlingsplads. Foruden selve boligen på 133 m2. er der en stor udestue på 32 m2. med gulvvarme, hvor man kan nyde følelsen af at være i haven. Med hele 4 værelser og en grund på 1054 m², er denne ejendom velegnet til en familie. Boligen må benyttes til såvel helårs- som fritidsbolig.
Boligens indretning: Entre med klinkegulv. Badeværelse med brus. Stue med brændeovn (som skal udskiftes) med videre adgang til lækker udestue. Værelse. Køkken med god spiseplads, køkkenet er fra 2023 med hvide elementer. 2 værelser. Soveværelse. Nydeligt badeværelse med lyse klinker. Bryggers.
Overdækning ved indgang til bryggers byder på et godt stort depotrum og carport. Hertil er der lukket udhus.
I Humble finder man skole, børnehave, indkøb, og ikke mindst er der fra boligen kun 4 km. til en af landets bedste badestrande og vand. Ristinge, som foruden den smukke sandstrand byder på Ristinge Klint og hale samt den lille gamle Ristinge Havn. Et område som absolut er et besøg værd, og som let kan danne ramme om gode gå-/løbeture i det smukke terræn.
Dette hjem er ikke bare et sted at bo, det er et sted at leve og skabe minder. Denne villa indbyder til at indlede et nyt kapitel, og skabe et varigt fundament for familielivet. Tag det første skridt mod drømmehjemmet, og oplev selv, hvordan Høgevej 4 kan være rammen om jeres fremtidige familieeventyr. Velkommen hjem.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003543
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.091 kr.
Pris/m²
5.705 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.049 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11