Villa fra EDC

Alleen 15

5985 Søby Ærø

745.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Velholdt villa i Søbys gamle villakvarter

Fritids- eller helårsbolig tæt ved havn og badestrand

Vil du være en del af det dejlige ø-liv, så er her en enestående chance for at erhverve sig en gedigen og charmerende villa på Ærøs nordspids. Huset er løbende flot istandsat og klar til indflytning, og bag huset har man den skønneste solrige gamle have i flere niveauer og øverst et rigtig godt kig ud over havet. Der gåafstand til indkøb, restauranter, to dejlige badestrande, masser af skøn natur, dobbelt færgehavn, og så der er gratisbusserne til resten af øen lige rundt om hjørnet.

Huset består i stueplan af: Entré, dejligt og helt opdateret køkken med spiseplads i direkte forbindelse til meget stor lys vestvendt opholdsstue, stort soveværelse med hel skabsvæg, to lækre fli­se­ba­de­væ­rel­ser, det ene i retro-stil med badekar, det andet med muret bruseniche. Derudover er der rigtigt godt grovkøkken/bryggers med udgang til haven og direkte adgang til garagen, som igen har direkte adgang til stort praktisk værksted. 1. salen fremstår ligeledes velholdt selvom man lige træder et skridt tilbage i tid. Her finder man to rigtig gode regulære værelser

Fra bryggerset er der adgang til god tør, anvendelig kælder, lige uden for bagdøren er der stor, flisebelagt solterrasse, og oppe i haven er der lille orangeri/forårs-efterårs-kaffested

Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.180 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.462 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,8

Oplysninger

Sagsnr.
57207448
Boligareal
128 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1999
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.109 kr.
Pris/m²
5.210 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.426 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22