Villa fra EDC

H.C. Andersens Vej 15

6000 Kolding

1.595.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Ny Pris
60 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

God begynder villa

Denne charmerende villa, med sin adresse på H.C. Andersens Vej 15 i det eftertragtede område Seest i Kolding, byder på en unik kombination af komfort, plads og beliggenhed. Med sit boligareal på 89 m² og opførelsesår i 1961, præsenterer denne ejendom en skøn blanding af nostalgisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen åbner sig op til en indbydende atmosfære med tre velindrettede værelser, der giver både plads til familien og muligheder for personlig udfoldelse. Hver krog af boligen udstråler varme og hygge, perfekt til både afslapning og samvær med nære og kære.

Beliggende på en rummelig grund på 882 m², giver denne ejendom også mulighed for udendørs aktiviteter og haveprojekter. Den store have åbner op for leg, grillaftener og lange sommerdage under åben himmel. Her er der plads til både legende børn og grønne fingre.

Området omkring villaen byder på kortafstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, er dette hjem ideelt for den moderne familie, der søger en kombination af ro og nærhed til byens puls.

Kort sagt, denne villa på H.C. Andersens Vej 15 i Seest, Kolding, repræsenterer en unik mulighed for at skabe et hjem fyldt med minder, glæde og komfort. Med sin ideelle beliggenhed, venter dette hus blot på at byde sine nye ejere velkommen til en tilværelse fyldt med lykke og trivsel.

Køkken er fra 2018 og der er gulvvarme i huset, hvor der er klinker

Tilhørende ejendommen er en god garage

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404413
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.791 kr.
Pris/m²
16.276 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.744 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.635 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Ejendomsmægler, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 3958 58 74 80EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66