Villa fra EDC

Strandvejen 24

6000 Kolding

4.695.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Spektakulær beliggenhed på Strandvejen!

Drømmer du om at bo ved vandet med en betagende udsigt? Velkommen til Strandvejen 24, 6000 Kolding - et enestående tilbud, der byder på en eksklusiv beliggenhed i første række til vandet.

Denne rummelige bolig strækker sig over imponerende 180 kvadratmeter iht. BBR-registreringen, og med hele 230 etagemeter til rådighed, tilbyder den en sjælden mulighed for at skabe din drømmebolig.

Indretningen består af 4 værelser, 2 stuer og et badeværelse samt 2 separate toiletter, hvilket skaber en fleksibel ramme til familien eller muligheden for at skabe individuelle opholdsområder.

Det mest enestående ved denne ejendom er den utrolige udsigt til vandet, der kan nydes fra størstedelen af ejendommen. Her kan du opleve den skiftende horisont og solnedgange på en hævet terrasse, der indbyder til afslapning og hygge.

Ejendommen inkluderer også en praktisk 49 kvadratmeter carport.

Med et potentiale til at blive transformeret gennem renovering eller ombygning, har denne ejendom uendelige muligheder for at skabe din drømmebolig ved vandet. Forestil dig at skabe et moderne hjem, der udnytter den fantastiske beliggenhed og de åbne rum.

Denne unikke ejendom på Strandvejen 24 repræsenterer en enestående mulighed for at skabe dit eget paradis ved vandet. Tag det første skridt mod en fremtid med enestående livskvalitet og kontakt os for at opleve denne unikke bolig personligt.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404278
Boligareal
180 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.457 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.055 kr.
Pris/m²
22.902 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.826 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.377 kr.
Læs mere om boliglån

Stor faglig stolthed!

Med stor faglig stolthed, kæmper jeg hver dag for at skabe glade kunder! I bund og grund er det simpelt – jeg gør mig umage.

Steffen Pedersen

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

stpe@edc.dk28 93 31 4758 58 74 76EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66