Villa fra EDC

Svalevej 19

6000 Kolding

1.195.000 kr.

2/1 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

168 funktionelle etagemeter!

Velkommen til Svalevej 19, et charmerende hjem perfekt beliggende i et roligt kvarter. Med sine 168 etagemeter byder denne ejendom på rummelige og funktionelle løsninger til den moderne familie.

Huset præsenterer sig med et elegant design og en imponerende garage på 18 kvadratmeter ifølge BBR-oplysninger. Indenfor vil du finde to toiletter, ét på hver etage, hvilket giver bekvemmelighed til både familie og gæster.

Soveværelset kommer med en walk-in garderobe, der tilbyder masser af op­be­va­rings­plads, mens det store badeværelse giver et luksuriøst præg til dagligdagen. Køkken-alrummet med vinkelstue udgør hjertet af hjemmet og er det perfekte sted til samvær og hygge.

Kælderen byder på tre gode disponible rum, der kan tilpasses efter behov, og giver ekstra plads til f.eks. hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller opbevaring.

Udenfor strækker den rummelige grund sig over 791 kvadratmeter, og beliggenheden er ideel med nærhed til sportspladsen samt den kommende Kolding Realskole. Med kun 5 minutters kørsel til Kolding Storcenter er be­kvem­me­lig­he­den i top for indkøb og andre fornødenheder.

Denne bolig kombinerer komfort, funktionalitet og en ideel beliggenhed - alt sammen for at skabe det perfekte hjem til dig og din familie. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv alle fordelene ved at bo på Svalevej 19.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404279
Boligareal
84 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.009 kr.
Pris/m²
9.795 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.908 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.503 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66