Villa fra EDC

Hjelmdrupvej 6

6040 Egtved

1.695.000 kr.

7/5 rum, 214 m²
Ny Pris
Ud mod grønt friareal
Åbent hus med tilmelding 7. maj 13:00 - 17:00

Villa med plads til hele familien centralt i Egtved

Denne skønne og rummelige villa ligger centralt i Egtved og har utroligt meget at byde på bl.a. ligger boligen i gåafstand til flere dag­in­sti­tu­tio­ner og med kort cykelafstand til både dag­lig­va­re­bu­tik­ker
og spe­ci­al­bu­tik­ker. Udover det, grænser boligen op til byens idræts- og multicenter. Det bliver heller ikke nemmere for børnene, da skolen ligger lige overfor, hvilket gør det til det ideelle sted for din familie. Ikke nok med det, så grænser haven smukt op mod det grønne friareal, bag boligen, så imens du bor midt i byen, har du stadig, naturen tæt på.
Boligens rumlighed oplever du i det stort åbne køkkenalrums miljø, som ligger i åben forbindelse med stuen som boligens hjerte. Du får et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti mod haven og i de mørke vinteraftener kan du nyde ildens sagte knitren i brændeovnen. Stueetagen har endnu mere at byde på, du har her det ene af husets 2 badeværelser, hele tre værelser, hvoraf det ene har et tilstødende walk-in/viktualierum. Bryggers med udtag til va­ske­in­stal­la­tio­ner.
Når du går op på første salen, bliver du mødt af et et stort opholdsrum, der er perfekt egnet som et aktivitetsrum eller hyggekrog. Første salen har både for­æl­dre­af­de­ling og et stort værelse med stort vinduesparti, der sikrer et fantastisk lysindfald. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på soveværelse, walk-in-closet samt eget badeværelse.
Husets udemiljø er noget ganske særligt med en overdækket terrasse, der er perfekt til nogle hyggelige sommeraftener med grill og hygge med familie og venner. Udover dette har boligen også en stor grøn have, der fungerer som en perfekt oase til afslapning. Her kan I nyde de rolige øjeblikke og samtidig skabe minder med familien og vennerne. Hvis den grønne oase i haven ikke er nok for jer, så har ejendommen også det fredet grønt areal lige ud til baghaven.
Denne bolig har alt, hvad I behøver for at leve komfortabelt og praktisk, og dens beliggenhed tæt på skolen og dagligdagens nødvendigheder gør kun boligen endnu mere attraktiv. Gå ikke glip af chancen for at kalde denne villa jeres nye hjem!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407408
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.066 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
7.921 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.952 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22