Villa fra EDC

Uhrevej 7

6064 Jordrup

695.000 kr.

5/2 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende landejendom med ideel beliggenhed!

Når man drømmer om det perfekte mix af landlig ro og nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der, er Uhrevej 7 den ultimative adresse. Denne charmerende ejendom, beliggende i et idyllisk landskab, byder på en skøn udsigt over åbne marker, der strækker sig så langt øjet rækker.

Med 190 kvadratmeter bolig ifølge BBR-registret er der rigeligt med plads til hele familien. Ejendommen byder på komfortabel leveplads fordelt over to etager, hvor der desuden er installeret toilet på begge niveauer for ekstra bekvemmelighed.

Mulighederne er mange i dette hjem, hvor etablering af et køkken al-rum formentlig kan realiseres, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familie og venner.

Med en generøs grund på 1.348 kvadratmeter er der masser af plads til leg og hygge i den friske luft. Samtidig er den praktiske beliggenhed enestående, med blot 4 minutters kørsel til nærmeste ind­købs­mu­lig­hed og mo­tor­vejstil­kør­sel. Og for dem, der søger større shop­pe­mu­lig­he­der, er Kolding Storcenter kun 12 minutters kørsel væk.

Denne ejendom forener det bedste fra begge verdener og er den ideelle ramme om familielivet for dem, der ønsker at bo i harmoni med naturen uden at give afkald på be­kvem­me­lig­he­der­ne ved bylivet.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404416
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.348 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Ombygget
1979
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.409 kr.
Pris/m²
3.819 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-30,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.144 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66