Villa fra EDC

Brosbjergvej 3

6070 Christiansfeld

1.395.000 kr.

5/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 17:00

Smuk og charmerende bolig!

Med den skønneste placering i Christiansfeld By i gåafstand til alle byens faciliteter og alligevel med fornemmelsen af at bo på landet, finder man denne idylliske bolig med udsigt til mark og grønne omgivelser.
Du befinder dig i den sydlige bydel på rolig vej uden ret meget trafik og med nem adgang til både motorvejen og den gamle hovedvej mellem Kolding og Haderslev.
Huset er gennemgribende renoveret ad flere omgange, og senest i 2022 er stråtaget fornyet. Huset har en rigtig fin planløsning med rummelig entre/bryggers, adgang til et godt værelse samt soveværelse med faste skabe, fra soveværelset er der udgang til terrasse hvor morgenkaffen kan nydes, stort badeværelse m. kar og brus, pænt spisekøkken m. udgang til haven og nyere inventar, hyggeligt stue m. trægulv, kakkelovn og udgang til have. I denne del af huset er der yderligere et godt værelse. Der er gulvvarme overalt. Lofthøjden er 219cm som er rigeligt for de fleste.
Tilhørende er nemt grundstykke samt carport m. udhus.
Kan overtages straks.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702563
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1727
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.415 kr.
Pris/m²
11.625 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.389 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00