Villa fra EDC

Staalsvej 7

6070 Christiansfeld

1.375.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Velindrettet villa midt i Christiansfeld populære villakvarter!

Midt i Christiansfeld's populære villakvarter, finder man dette fine hus på 120 m2 plus udestue på 12 m2 og en anvendelig kælder på 56 m2, der fungerer som en integreret del af beboelsen.
Her er du tæt på byens historiske centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, pasningstilbud, skole og bare 5 minutters kørsel fra E45 motorvejen. Til huset er en dejlig lukket have, carport til bilen med redskabsrum og flere gode terrasser.

Villaen er velindrettet, og store dele af boligen har i perioden 2014-2016 gennemgået en større renovering. Huset har tag fra 2016, og der er gulvvarme i entré, køkken/alrum og stue. Her er et flot indgangsparti, der leder ind til stort køkken/alrum samt dagligstuen. Køkkenet er lyst, med inventar fra IKEA. Her er rigtig god plads til både spiseplads og dagligstue - et rigtig godt og velindrettet rum. I forbindelse med køkkenet er også en udestue med udgang til haven. Huset indeholder tre gode værelser, hvoraf det ene har et lille walk-in og to andre kan benyttes som børneværelser. I villaen er der to toiletter - et mindre gæstetoilet og et større badeværelse fra 2017. Under huset er der en stor anvendelig kælder, som kan bruges til opbevaring, værksted for hobbymanden m.v.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702666
Boligareal
120 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.542 kr.
Pris/m²
9.418 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.329 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00