Villa fra EDC

Trappendalvej 35, Hejlsminde

6094 Hejls

1.099.000 kr.

5/4 rum, 160 m²

Skøn bolig på stor grund i Hejlsminde

I det skønne fri­tids­hu­s­om­rå­de Hejlsminde omgivet af smuk natur og med kort afstand til vandet kan du blive den nye ejer af dette charmerende hus. Boligen har status som helårsbeboelse og med mulighed for flex-bolig, så du kan frit vælge om boligen skal være din primære base eller dit fritidshus.
Huset ligger på en dobbelt-grund med god plads omkring, masser af frugttræer, hyggelige kroge, overdækket terrasse mod øst og rig mulighed for at indrette sig præcis, som man ønsker.
Der er nyere luft-vand varmepumpe og brændeovn som supplement.
Boligen er i 1 1/2 plan og indeholder bryggers m adgang til soveværelse, viktualierum, badeværelse m. brus og gulvvarme, spa-rum, dejligt køkken i åben forbindelse m. stue, mellemgang m. adgang til værelse og udgang til haven. Fra stuen er der udgang til hobbyrum/disponibelt rum. 1. salen indeholder stue samt værelse, der trænger til istandsættelse.
Tilhørende er muret udhus m. god op­be­va­rings­plads og garage.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702522
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
6.353 kr.
Pris
1.099.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
233 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.052 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00