Villa fra EDC

Bakkevej 5

6100 Haderslev

3.995.000 kr.

6/5 rum, 205 m²

Enestående mu­rer­mester­vil­la med kig til Haderslev by

Velkommen til Bakkevej 5 - her finder du en ekstraordinær mu­rer­mester­vil­la som har gennemgået en moderne renovering, med både kvalitet og detaljer for øje.

I bydes indenfor i en rummelig entré, hvor den flotte trappe fører op til førstesalen. Stueetagen består af to gode værelser, en hyggekrog med plads til en mindre sofa, et flot badeværelse, og et veludnyttet bryggers.
Førstesalen byder på et stort køkken alrum, hvor den gode loftshøjde skaber en fantastisk rummelighed. Her er er masser af plads til hele familien, og du har både plads til at indrette en hyggelig opholdsstue og en spiseafdeling. Køkkenet er et kva­li­tets­køk­ken fra Svane, med god bord- og skabsplads. Tilhørende køkkenet er der et viktualierum.
Yderligere er der et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, og direkte udgang til en skøn terrasse. Her kan de lune sommeraftener nydes med lidt koldt til ganen. Fra terrassen på førstesalen har man via trappen adgang til den private have.
På øverste etage er der to rummelige børneværelser. Her finder i også den hyggelige opholdsstue, med udgang til altanen, hvor i har en skøn udsigt til Haderslev by.

Udendørs finder i en skøn ugenert have med et hyggeligt orangeri, og et værksted.
Beliggenheden er helt i top, og i får kort afstand til Haderslev centrum, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og forskellige dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60803722
Boligareal
205 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
449 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.935 kr.
Pris/m²
19.583 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.867 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.078 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04