Ahlefeldtvej 17, Søgaard
Solgt
Regulær 1-plans villa i Søgård med mulighed for renovering
Velkommen til Ahlefeldtvej 17. En velbeliggende villa med 159 m² bolig + 20 m² garage + 8 m² værksted. Adressen byder på rolige omgivelser ligesom familiens yngste har meget kort afstand til byens daginstitutioner. I ankommer til huset via en flisebelagt indkørsel med videre adgang til garageanlægget.Huset er opført i 1976 og fremstår udvendigt med gule mursten, eternittag og primært hvide plast vinduer fra 2009. Grundarealet på 1.124 m² byder på en let passelig have, der er anlagt med græs, hæk og en dejlig solterrasse mod sydvest.
Indvendigt bliver I budt velkommen i en hyggelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra adgang via en fordelingsgang til en hyggelig stue med udgang til terrasse, store vinduespartier og herved masser af lys. Køkkenet er placeret nær stuen og består af originale elementer med mulighed for spiseplads. Ydermere består planløsningen af et nydeligt badeværelse med bruseniche, bryggers med plads til vaskefaciliteter, lille depot og slutteligt 2 gode soveværelser.
I Søgård kommer I til at bo trygt og godt i smukke og naturrige omgivelser med et nærområde præget af aktivitet og fællesskab. Naturmæssigt ligger du tæt på Søgård sø og skov. Byen har en friskole, privat børnehave, multihus og petanquebane. Endvidere ligger I tæt på motorvejstilkørslen mod nord, syd eller øst, og du har kun omkring 15 minutters kørsel til sygehusene i Aabenraa og Sønderborg. Der er togforbindelser fra Kliplev og busforbindelser til Kliplev, Felsted, Aabenraa eller Kruså/Flensborg.
Alt i alt et dejligt og regulært hus med mange muligheder.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.647 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.001 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.023 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,3
- Sagsnr.
- 61104446
- Boligareal
- 154 m²
- Vægtet areal
- 166 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 1.124 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1976
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 157 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Thomas Hansen
Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE