Regulær 1-plans villa i Kliplev

Med en rolig beliggenhed i byen finder I denne kalksandsten villa fra 1969. Huset fremstår med primært med trævinduer og originalt eternittag. Tilhørende huset finder I en carport på 43 m² med mulighed for parkering samt opbevaring i redskabsrummet. Haven er anlagt med gode græsarealer, terrasse og minimalt vedligehold.

Indvendigt rummer huset 114 m² bolig + 30 m² integreret udestue. I bliver budt velkommen i en indbydende entré med plads til sko og overtøj. Herfra adgang til et lyst køkken med spiseplads. Bryggers er med god skabsplads samt plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og placering af varmepumpe. Ydermere finder I en rummelig stue med brændeovn og udgang til den dejlige udestue med godt lysindfald. Slutteligt finder I et pænt badeværelse fra 1995 med gulvvarme samt 4 gode soveværelser.

Huset opvarmes med en luft til vand varmepumpe fra 2016 og huset er blevet kloaksepareret.

Beliggenheden nær mo­tor­vejstil­kørs­len ved Kliplev, betyder at I kan komme hurtigt i alle retninger. Kliplev er en aktiv by med godt lokalsamfund samt aktivt forenings- og fritidsliv. Her er en god kommuneskole, sportshal, børnehave med tilhørende vuggestue, Dagli Brugsen og en erhvervspark i udvikling med bl.a. McDonalds. Fra Kliplev er der endvidere busforbindelse til bl.a. Aabenraa og Tinglev, ligesom der findes togforbindelse retning Sønderborg/Tinglev. Også naturen er i højsædet med Søgård Skov og Balledam Sø omkring byen.

Alt i alt en dejlig villa beliggende i gode omgivelser.

Velkommen hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk