Villa fra EDC

Stalholt 11

6200 Aabenraa

1.995.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:30 - 16:00

Skøn familievilla på en af de bedste beliggenheder i Sko­vrid­der­kvar­te­ret

Skøn familievilla på en af de bedste beliggenheder i Sko­vrid­der­kvar­te­ret. For enden af et lukket vænge i det attraktive sko­vrid­der­kvar­ter venter jer her en nydelig etplans villa med kun få meter til Langbjerg Skov. Her kommer I til at bo blandt gode naboer og med alle dagligdagens fornødenheder tæt på. Villaen der er opført i 1967 byder på 140 velindrettede og veludnyttede kvadratmeter og hertil kommer en god garage på hele 46 kvm. Indvendigt byder huset på et praktisk bryggers med masser af op­be­va­rings­plads, 4 gode værelser, toilet og badeværelse, stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen samt godt entréafsnit med walk-in garderobe. Udvendigt venter Jer en dejlig sydvestvendt og ugeneret have. Her får i et kæmpe terrasseområde der byder på en masse gode solskinstimer. Derudover får I hele 28 kvm. overdækket gårdhavemiljø med et væld af muligheder. Med et grønt nærområde med rekreative åndehuller samt gå- eller cykelafstand til alt, hvad man har brug for i dagligdagen, får i her en bolig på en af de mest efterspurgte adresser i Aabenraa by.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
61104853
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.251 kr.
Pris/m²
13.125 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.065 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristina Schlømer Murphy

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

krsc@edc.dk21 73 74 8573 31 41 32EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64