Villa fra EDC

Hydevadvej 43, Hønkys

6230 Rødekro

2.145.000 kr.

6/5 rum, 313 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende landejendom, beliggende i naturen

Må vi byde dig velkommen på Hydevadvej 43, Hønkys, 6230 Rødekro? Her finder du en charmerende landejendom, smukt beliggende i naturen. Med imponerende 313 m² og en grund på hele 43.856 m² er dette sted ikke blot et hjem, men en oase af ro og harmoni.
Denne ejendom, opført i 1924 og ombygget i 2011, tilbyder 5 rummelige værelser, hvor enhver kan finde sit eget tilflugtssted. Ejendommen udstråler atmosfære og er designet til at skabe varme og velvære, hvor tradition møder nutidens komfort.

Udenfor åbner der sig et paradis af grønne områder, hvor man kan nyde den friske luft og den betagende natur. Den tilhørende hestestald tilføjer denne idylliske ejendom en ekstra dimension og gør den til et drømmested for dyre- og na­turin­ter­es­se­re­de.
Beliggende i et roligt kvarter, tilbyder Hydevadvej 43 den perfekte kombination af ro og bekvemmelighed. Med masser af plads både indendørs og udendørs er der rig mulighed for at udforske og nyde alle de vidunderlige faciliteter, denne ejendom har at byde på.
Kom og oplev den unikke charme og livskvalitet, som denne landejendom har at tilbyde. Hydevadvej 43 er mere end bare et sted at bo - det er et hjem, hvor drømme bliver til virkelighed, og minder skabes for livet.

Rødekro er en charmerende by beliggende i det sydlige Jylland, og den byder på en skøn blanding af historie, natur og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med sin idylliske beliggenhed tæt på både skov og hav er Rødekro det perfekte sted for naturelskere og uden­dør­sen­tu­si­a­ster.
Med sin beliggenhed tæt på motorvejen er Rødekro også et ideelt udgangspunkt for at udforske det øvrige Sydjylland og de om­kring­lig­gen­de byer og seværdigheder.
Uanset om man er til kulturelle oplevelser, naturskønne vandreture eller bare en afslappende dag, har Rødekro noget for enhver smag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304976
Boligareal
313 m²
Vægtet areal
321 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
43.856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.663 kr.
Pris/m²
6.682 kr.
Pris
2.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.046 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.209 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11