Villa fra EDC

Østergade 34

6240 Løgumkloster

7/5 rum, 212 m²
Solgt

Skøn familievilla i Løgumkloster med flot have og orangeri

Velindrettet villa med skønt køkken fra 2020 og værelser på både første sal og i stueplan. I får ikke færre end fem værelser, tre ovenpå og to i stueplan, foruden de dejlige opholdsrum, som består af køkken, spisestue og opholdsstue. Boligen bærer præg af al den charme, som man kender fra 1930’erne og derudover er der tilført den tidssvarende komfort, som man også gerne vil have som en moderne børnefamilie. Her er således gulvvarme i alle opholdsrum og vådrum, og Kvik-køkkenet fra 2020 er udstyret med lækre metrofliser. Der er badeværelse i stueplan med en smuk Kuma Pearl Black-bordplade, og alle installationer på toilettet ovenpå er klargjort til ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Haven er særdeles flot anlagt med mange buske og træer som japansk kirsebærtræ, ro­do­den­dron­bu­ske og et æbletræ, der er garant for en god høst. I får flere dejlige ter­ras­se­om­rå­der, så I kan arrangere jer med udendørs spiseborde og lave loungemøbler, når der skal hygges i solen. I vil også bemærke det vidunderlige orangeri med masser af lysindfald både ovenfra og fra siderne og en god gammel vinranke, som sørger for blade under loftet og mange druer i sæsonen. I carporten kan der holde to biler, og I får også både værksted og haveskur.

Boligen ligger centralt i Løgumkloster med kort afstand til pas­nings­mu­lig­he­der og skole, ligesom der også er supermarked, bager, spisested og lægehus i nem gåafstand. I kan dyrke sport i Kloster­hal­ler­ne, og her er også fitnesscenter. I bor ligeledes tæt på de skønneste skovområder.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706646
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
662 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
42 dage

Nyttige links

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88