Villa fra EDC

Horupsgade 18

6270 Tønder

1.195.000 kr.

7/5 rum, 198 m²
Nyhed

Utraditionel bolig med stille og central placering i Tønder

Det er ikke en helt almindelig bolig, som I her kan få fingrene i på en stille vej og alligevel med en central placering i Tønder, så det er nemt og hurtigt at komme rundt til det hele. Huset har ligget her i godt hundrede år og blev opført som en me­d­ar­bej­der­bo­lig til de ansatte ved togbanen. Faktisk var den udbudte ejendom oprindeligt indrettet som to boliger, men senere hen blev dette ændret til en meget rummelig bolig på 198 kvadratmeter til én enkelt familie. De mange gode rum fordeler sig over et stueplan med køkkenalrum, to store værelser med skabsvægge og et badeværelse med gulvvarme. Her er også en stor entré, et bryggers og et praktisk viktualierum i forbindelse med køkkenet.

Ovenpå er der yderligere to regulære værelser, badeværelse og et mindre kammer, der er velegnet til kontor og gæsteværelse. Desuden rummer førstesalen en stue med lysindfald fra syd og to ovenlysvinduer, der også giver masser af lys i stuen – og mulighed for himmel- og stjernekig. Både førstesalen og stueplan fremstår i god stand, så I blot kan male og flytte ind.

Grunden er på 871 kvadratmeter et skønt sted at opholde sig. Terrassen er sydvendt, og fra vinduet i soveværelset kan I plukke figner direkte fra træet. Haven byder også på træer med æbler, pærer og blommer, ligesom I får en vinranke, der hvert år er garant for en god høst. Et andet stykke af grunden er udlagt som vild-med-vilje have, ligesom der medfølger et smart shelter på hjul. Desuden er her garage og gjort klar til ladestander.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706779
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
871 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.128 kr.
Pris/m²
6.224 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.743 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88