Villa fra EDC

Ballumvej 27

6280 Højer

1.095.000 kr.

5/4 rum, 225 m²

Dejlig rødstensvilla på stor børnevenlig grund.

Meget centralt beliggende i hyggelige Højer by og tæt ved nationalpark Vadehavet sælges flot rødstensvilla med 2305 m2 stor grund (Ballumvej nr. 25 også med i købet). Her er således mulighed for fantastisk børnevenlig grund med plads til leg for børnene - eller hvad med egen frugtplantage?

Huset opvarmes ved luft til vand varmepumpe samt har solcelleanlæg på taget (fra 2012). Desuden brændeovn fra 2012. Opført i røde sten med cementtagsten fra 1999, vinduer er i PVC.

Indretning: Entre med klinker, køkken og stue i ét med fyrretræsgulve - udgang til dejlig træterrasse, spiseafdeling med parket, kontor/værelse, soveværelse med tæppe og udgang til terrassen, badeværelse med klinker og bruser.

Fin kælder med viktualierum, vaskerum med klinker, 2 "værelser", garage samt værksted med støbt gulv.

Den store grund byder også på 4 skure mod vest med bl.a. brændeskur.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706230
Boligareal
225 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
276 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.305 m²
Antal etager
3
Byggeår
1948
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.157 kr.
Pris/m²
3.967 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.034 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88