Utrolig præsentabel villa fra 2014

Nu udbydes denne nyere villa fra 2014. Villaen er beliggende med flot udsigt til åbne marker, skov og kig til Møllesøen.

Villaen er beliggende i ældre kvarter med brede veje og opvokset beplantning. Et boligområde som i øjeblikket gennemgår en større udskiftning af ejere, hvortil der er kommet en del børnefamilier til.

Villaen er centralt beliggende for både ny skole, daginstitution og indkøb. Alt i cykelafstand. Sikker cykelvej til skole samt skolebus, som holder ca. 300 meter fra boligen. Her er ligeledes 1 km. til den tyske grænse, 10 min i bil til en god badestrand, både på den danske og tyske side.

Huset er topisoleret og udstyret med jordvarme og solceller på taget, hvilket giver lavt energiforbrug. I 2023 var ener­gi­for­bru­get på ca. 8.000 kr. for både varmepumpe og forbrug i huset.

Villaen har et bebygget areal på 230 kvm. heraf interageret carport med adgang til fyrrum med var­me­in­stal­la­tio­ner.

Villaen indeholder: Hall, soveværelse med eget badeværelse og masser af skabe. Køkken/alrum med direkte udgang til flisebelagt terrasse md syd og udsigt. Her er ligeledes overdækning med 5,5 m lang markise. Stor stue, ligeledes med udgang til terrasse mod syd og udsigt. Endvidere spisestue/kontor. Bryggers/baggang med adgang til 2 pæne værelser og eget bad. Installation til vaskemaskine/tørretumbler samt masser af skabe.

Stor flisebelagt indkørsel med plads til 3-4 biler. Hyggelig flisebelagt terrasse med aftensol. Her er pergola og plads til grill og langbord. Redskabsrum med god plads.

Villaen er overalt særdeles velholdt og udstyret med klassiske materialer og masser af skabe og opbevaring.

Villaen vil være velegnet til en børnefamilie, en familie med brug for et godt hjemmekontor eller til dagplejeren, da haven er lukket og der vil kunne indrettes et godt legerum i spisestue/kontor. Huset er ligeledes han­di­cap­ven­ligt, med store badeværelser og ingen dørtrin.