Villa fra EDC

Dildvænget 4

6360 Tinglev

5/4 rum, 194 m²
Solgt

Rummelig familievilla beliggende på lukket villalomme med kun 2 huse på vejen.

Således god mulighed for at dine børn kan lege frit foran huset, ligesom stisystemet fører børnene sikkert og nemt ind til skolen og midtbyen.

Huset rummer hele 194 m² bo­lig­kva­drat­me­ter, ligesom den store dobbelte garage på 70 m² med sikkerhed er et hit til hobbymanden. Her er plads til både to biler og hobbyværksted, ligesom træpillefyret fra 2016 og står her.

Indvendigt bydes du velkommen i et bryggers med vinylgulv, lyst malet listeloft, skabsplads og plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler. Lyst og indbydende køkken-alrum med vinylgulv, lyst finerloft og plads til at familien kan samles omkring spisebordet. Rummelig vinkelstue med lamiantgulv, lyst finerloft og udgang til vestvendt terrasse og sydvendt have. Ho­ve­d­ind­gangs­par­ti med vinylgulv, lyst malet listeloft og adgang til værelse med gulvtæppe og lyst malet listeloft. Badeværelse med klinkegulv, gipsloft, toilet og bruser med glasvæg.
På 1.salen finder du repos med laminatgulv og lyst malet listeloft. Badeværelse med klinkegulv, gipsloft med spots, velux vindue, brusekabine og toilet. Stort soveværelse, der evt. kunne opdeles i 2 værelser, med lamiantgulv, lyst malet listeloft og udgang til altan. 2 børneværelser med laminatgulv og lyst malet listeloft. Depotrum med gulvtæppe.

Udvendigt findes lukket have med stor græsplæne. Boligen fremstår velopført i røde mursten, hvide PVC vinduer fra 2020, eternittag og trægavle.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304607
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.222 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Ombygget
1983
Energimærke
C
Liggetid
303 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Brian Diemer-Marcussen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

brian@edc.dk40 46 30 4073 66 33 34EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11