Rummelig familievilla i hjertet af Tinglev

Velkommen til Nørreagervej 37 beliggende i hjertet af Tinglev. Denne unikke villa, med en historie der strækker sig tilbage til 1968 og en ombygning i 1977, byder på en sjælden kombination af rummelighed, komfort og beliggenhed. Med et boligareal på imponerende 230 m² får du plads til hele familien, og mere til.

Indretningen er nøje planlagt med 4 soverum, der giver hver beboer sin egen personlige oase. Her er masser af plads til at vokse og udfolde sig. Den store vinkelstue er hjertet i huset med et dejligt naturligt sollys gennem de syd- og vestvendte vinduer. Dette er det perfekte sted at samles, slappe af og nyde livet.
Køkkenet er både praktisk og funktionelt med en hyggelig lille spiseplads. Herfra har du direkte adgang til bagindgangen/bryggerset, hvilket gør dagligdagen endnu mere bekvem. Badeværelse med gulvvarme, badekar og brusenische, samt separat gæstetoilet tillige. På første sal finder du en charmerende stue med udgang til en vestvendt altan. Fra altanen kan du nyde udsigten til skolen, Tinglev Fritidscenter og svømmebad.
Boligen er opvarmet med et Elco naturgasfyr fra ca. 2021, hvilket sikrer både effektivitet og pålidelighed. Du kan føle dig tryg og varm gennem hele året.
Villaen er placeret på en velplejet grund på 707 m². Haven og udestuen er sydvendt, så du kan nyde solen det meste af dagen. Der er masser af plads til leg, havearbejde eller bare at slappe af i det fri. Dette er det perfekte sted at skabe smukke minder med familien.

Beliggenheden er ideel med gåafstand til skole, børnehave og midtbyen, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der i form af Coop365 og SuperBrugsen. Derudover er der blot en kort køretur til banegården, der tilbyder gode bus- og tog­for­bin­del­ser til om­kring­lig­gen­de områder. Mo­tor­vejstil­kørs­len ved Torp eller Kliplev er også nemt tilgængelig, hvilket gør det let at komme omkring i hele regionen.

Denne villa på Nørreagervej 37 tilbyder en fantastisk kombination af plads, komfort og beliggenhed. Med sin unikke historie, charmerende indretning og dejlige uden­dør­s­a­re­a­ler, er dette stedet, hvor du kan skabe dit drømmehjem. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning, så du kan opleve denne skønhed med egne øjne. Her venter mulighederne på dig og din familie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk