Villa fra EDC

Mørkær 4, Lendemark

6372 Bylderup-Bov

445.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla med 4 værelser

Beliggende på en rolig lukket villalomme i Bylderup-Bov, finder du denne regulære familievilla. Af kvaliteter kan nævnes, at boligen har fået nyt køkken i 2006, ligesom størstedelen af ejendommens vinduer er udskiftet i perioden fra 2007 til 2009. Haven fremstår dejlig lukket, og der er en lang flisebelagt indkørsel nedtil ejendommen. Planløsningen rummer baggang/bryggers med klinkegulv og listeloft. Lyst og tidløst køkken med listeloft, laminatgulv og fin spiseplads. To værelser - begge med laminatgulv og listelofter. Ho­ve­d­ind­gangs­par­ti med forbindelse til fordelergang. Badeværelse med klinkegulv, listeloft, vægklinke fra gulv til loft og bruserhjørne med 2 glasfoldedøre. Ydermere et gæstetoilet med klinkegulv, toilet og håndvask. Stor stue med brændeovn og fint lysindfald fra det store vestvendte vinduesparti. Tilbygning fra 2002 rummende: Mellemgang og to store værelser - det ene med gulvtæppe og listeloft og det andet med laminatgulv og listeloft. Boligen opvarmes med brændeovn og elpaneler. Der er tilhørende carport med redskabsrum på tilsammen 21 kvm. Endvidere to udhuse og brændeskur, hvilke pt. ikke fremgår af BBR. Letpasselig have.

Et godt stisystem fører børnene sikkert til skole, idrætscenter og den lokale købmand. Bus­for­bin­del­ser fra byen og til Aabenraa, Tinglev og Tønder. Endvidere bor du tæt på den om­kring­lig­gen­de natur. Læs mere om Bylderup-Bov på www.bylderup-bov.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304362
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2002
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
884 kr.
Pris/m²
2.681 kr.
Pris
445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
763 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.072 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Brian Diemer-Marcussen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

brian@edc.dk40 46 30 4073 66 33 34EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11