Villa fra EDC

Møllevej 12, Nybøl

6400 Sønderborg

7/6 rum, 229 m²
Solgt

Hele 229 kvm. plus 101 udbygning i naturskønne omgivelser

Nu er chancen her for at få fingrene i denne skønne bolig med tilhørende god udbygning i rolige og naturskønne omgivelser. Ejendommen er beliggende tæt på både Nybøl og Vester Sottrup, hvor der er indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og skole. Skal der større indkøb til, er huset godt placeret i forhold til mo­tor­vejstil­kørs­len, hvor vejen hurtigt fører dig til Sønderborg eller E45 imod Tyskland.

Boligen rummer hele 229 veludnyttede boligkvm. som indeholder i stueplan: Bryggers, køkken, stor stue med brændeovn, fordelergang, viktualierum, stort badeværelse med spabad, 2 værelser hvoraf det ene er med walk-in. På 1.salen finder man: repos og hele 4 gode store værelser hvoraf det ene er med udgang til altan.

Ud over boligen er der en god udbygning på hele 101 kvm. med god loftshøjde. Her er mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der lige fra garage, værksted eller anden pladskrævende hobby. Boligen er beliggende på en 1.934 kvm. stor grund med flere gode kroge og en overdækket terrasse. Derudover hører der et brændeskur, et tidligere hønsehus og et skur til boligen.

Kom med ud og se på de mange muligheder som denne skønne bolig og dens beliggenhed byder på.

Vi glæder os til at vise frem for dig.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203113
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.934 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2001
Energimærke
D
Liggetid
334 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01