Villa fra EDC

Bækgade 27

6430 Nordborg

495.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 27. maj 9:00 - 17:00

Centralt beliggende og rummelig villa i Nordborg

Velkommen til denne charmerende villa i Nordborg. Denne prisbillige ejendom har en fremragende beliggenhed, der er central og tæt ved ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og institutioner.
Villaen strækker sig over 1 1/2 plan. Stueplanet byder velkommen med et praktisk bryggers, der giver adgang til køkkenet, herfra skydedør til stuen og videre til et værelse. Der er også en mindre entré med en trappe, der fører til 1. sal. Dette gør layoutet både funktionelt og rummeligt. På første sal finder du to hyggelige værelser samt en repos, der kan anvendes som et ekstra opholdsområde eller kontorplads. Dette giver fleksibilitet og plads til hele familiens behov. Her får man en villa hvor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg.
Udenfor kan du nyde en hyggelig have med anlagte blomsterbede og træer. Dette udendørs område giver mulighed for afslapning og udendørs aktiviteter i private omgivelser. Boligen ligger kun få 100 meter fra Nordborg Sø og Nordborg Slot hvor der er mulighed for skønne gåture langs søbredden. Købingsmark Strand som er en skøn og børnevenlig badestrand er i cykelafstand. Med sin charme og overkommelige pris er det en ideel mulighed for dem, der søger et hjem, der er tæt på alle be­kvem­me­lig­he­der samtidig med at bevare en hyggelig atmosfære.
Til villaen hører større separat grundstykke ved Købingsmark strand. Så det samlede areal for ejendommen bliver 2.867 m2. Hør nærmere om muligheder for grunden ved ejendomsmægler.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64302319
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.867 m²
Byggeår
1897
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
960 kr.
Pris/m²
3.486 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.311 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01