Villa fra EDC

Tyttebærvej 8

6430 Nordborg

795.000 kr.

5/4 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 9:00 - 17:00

Velholdt og veldisponeret villa med garage og værksted

Her er muligheden for at erhverve en nydelig etplans villa i god stand og med en god og attraktiv beliggenhed på lukket vænge. Villaen er opført i 1970 og er løbende blevet moderniseret, så den i dag fremstår ind­flyt­nings­klar med god og moderne planløsning med optimal udnyttelse af boligarealet.

Villaen indeholder bl.a. entré med fordelingsgang, 4 soveværelser, stort badeværelse, rummelig stueafdeling, separat spisekøkken med adgang til bryggers, samt direkte adgang til værksted.

Villaen er beliggende på 830 stor grund med skøn lukket have og gode par­ke­rings­a­re­a­ler, samt tilhørende værksted og garage. Placeringen på det lukkede vænge gør at her kan unge og ældre færdes trygt og sikkert og samtidigt have kort afstand til de fleste af dagligdagens nødvendigheder.
Her kommer man til at bo i det populære ”Øster­lund­kvar­te­ret” med skønne stisystemer, kort afstand til Friskolen Østerlund og Nordals Idrætscenter. Her er naturen tæt på hvis man er til gode lange gåture.

En attraktiv og ind­flyt­nings­klar villa med god stand og beliggenhed – Velkommen til Tyttebærvej 8!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302334
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
868 kr.
Pris/m²
7.162 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.674 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01