Villa fra EDC

Anemonevej 4, Nustrup

6500 Vojens

545.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Præsentabel villa med en dejlig beliggenhed.

På en lukket villavej præsenteres du hermed for denne nydelige og velholdte etplansvilla. Her får du nogle lyse rammer, som er ideelle for dig som drømmer om en nem og dejlig villa.

Du får en veludnyttet planløsning på 110 m², hvor du i forbindelse med entréen har et bryggers. Videre giver for­de­lings­gan­gen adgang til et værelse og et soveværelse, samt husets badeværelse med lyst inventar. I køkkenet er der plads til at være sammen omkring madlavningen og nydeligt inventar i naturfarver. Herfra er der desuden også udgang til terrassen. I den rummelige vinkelstue er der god plads til både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment. Udestuen indbyder i særdeleshed til hygge og nydelse af alle årets årstider, og derudover er her en god rumeffekt, da her er loft til kip og store vinduespartier.

I haven har du en lille havedam og endvidere er det en have der er anlagt, så den er nem at holde. Fra terrassen kan du nyde sommeren til fulde.

Den tilhørende carport er på 27 m² og i værkstedet er der plads til hobbymanden. I skuret kan have redskaberne opbevares.

Byen har et godt lo­kal­sam­men­hold og et rigt foreningsliv. Derudover har byen også sin egen skole som er velfungerende, samt en sportshal. Omkring byen er der en meget smuk natur og du kan nyde nogle dejlige gåture ned til Nørreå og nyde friluftslivet. Endvidere er der kun ca. 9 km til Vojens og 9 km til Gram.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60907128
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.024 kr.
Pris/m²
4.619 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.508 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84