Villa fra EDC

Bygaden 8, Jegerup

6500 Vojens

875.000 kr.

6/3 rum, 227 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende og her­skabs­lig­nen­de ejendom der emmer af historie.

Her har du muligheden for at erhverve dig en udsøgt og fantastisk charmerende ejendom midt i det sønderjyske og som en del af det aktive landsbysamfund i Jegerup. Når du kører ind i gårdspladsen, mødes du af det store flotte lindetræ, som danner centrum for bygningsmassen. Specielt emmer stuehuset af historie, det er opført tilbage i 1906, stilen er noget helt for sig selv med mange smukke detaljer såsom originalt na­turskif­fer­tag, dekorativt spærværk i gavlene og udsmykninger omkring vinduerne.

Har du ønske om dyrehold, så er der ca. 1,9 ha. jord tilhørende, som er beliggende i forlængelse af ejendommen. Derudover har du rig plads at boltre dig på i stald- og la­de­byg­nin­ger­ne, der i alt rummer ikke mindre end ca. 1.500 m² - Dermed har du her et væld af muligheder.

Stuehuset byder på hele 227 m², og dermed perfekt til dig som ønsker plads. Når du træder ind ad hoveddøren i entréen, bliver du allerede her mødt af det smukkeste terrazzogulv. Videre er de tre store stuer, som er adskilt af gamle fyldningsdøre, hvor du fra den ene af stuerne gennem en gammel dør med charmende låsesystem, har udgang til en udestue. Køkkenet er med lyst inventar og et uundværligt viktualierum, og gode muligheder for at skabe et dejligt rum. Endvidere er her også et soveværelse og to badeværelser. Hvis du bevæger dig op på 1. salen, har du foruden to værelser af god størrelse, også har et uudnyttet loft. Dermed har du mulighed for at få endnu mere plads at boltre dig på.

Du får en skøn opvokset have med flotte store træer, blandt andet en smuk blodbøg.

Jegerup er en lille landsby beliggende ca. 4 km. fra Vojens. I byen har de et rigtig godt sammenhold og mange fælles aktiviteter. I byen er der også et stort multihus Egehuset – her er der mulighed for at dyrke mange former for fri­tids­in­ter­es­ser og deltage i forskellige sociale arrangementer.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60906704
Boligareal
227 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
18.849 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1984
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.274 kr.
Pris/m²
3.804 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
550 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.917 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84