Villa fra EDC

Hamisgårdvej 14, Hammelev

6500 Vojens

2.985.000 kr.

6/3 rum, 216 m²

Rummelig etplansvilla i familievenlige omgivelser i Hammelev

Hammelev er et særdeles attraktivt område for dig som værdsætter at bo med særdeles gode muligheder for at komme ud at nyde naturen. I kort afstand fra villaen ligger både Pamhuleskov, Stevning Dam samt Tørning Mølle. Derudover er her en vuggestue, børnehave og skole. Busforbindelse hver ½ time til Haderslev og Vojens. I Hammelev har de et fantastisk godt foreningsliv for såvel børn som voksne.

Boligens primære opholdsrum er køkken-alrummet, to hyggelige stuer og en pejsestue. Køkken-alrummet er skabt til familiesamvær, og kva­li­tets­køk­ke­net er fra HTH og fremstår flot og særdeles velholdt. I køkken-alrummet er der loft til kip, og de store vinduespartier lukker lyset ind, hvor fra I kan træde direkte ud på terrassen.
I dagligstuen er det gennemgående med de store vinduespartier og loft til kip, som sammen skaber en fantastisk rummelighed. Herfra går I videre gennem en gen­nem­gangs­stue, som fører til for­æl­dresove­væ­rel­set, med egen badeværelse. Yderligere er der to børneværelser, hvoraf én med hems, og et flot badeværelse.
I har et veludnyttet bryggers i tilknytning til entréen, og det er i villaen værd at bemærke de mørkegrå gulvklinker, som er gennemgående i huset, og ligeledes ses HTH-elementer i badeværelser og bryggers.

Udendørs finder i en ugenert have, med et skønt terrasseområde.
Yderligere er der en stor flisebelagt indkørsel, med carport og tilhørende redskabsrum.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803727
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ombygget
2019
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.903 kr.
Pris/m²
13.092 kr.
Pris
2.985.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
278 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.214 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04