Villa fra EDC

Knagsledvej 14, Ustrup

6500 Vojens

395.000 kr.

3/2 rum, 86 m²

Nydelig villa der er ideel for dig, der drømmer om at have naturen tæt på.

Fin rødstensvilla som blev opført i 1958. Villaen er løbende opdateret, bl.a. med termoruder med plastrammer, og du får nogle lyse og venlige rammer. Der er kort afstand til Vedsted, hvor der er købmand, børnehave og Vedsted Sø - et sted med masser af friluftsliv om sommeren, men også et sted hvor du kan nyde nogle dejlige gåture mm.

Denne villa består af velindrettede 86 m² bolig og en kælder på 52 m². Fra entréen er der adgang til et nydeligt køkken med udgang til hævet træterrasse samt et pænt og moderne toilet. I stueplan rummer villaen desuden en god og rummelig spise- og opholdsstue.

Husets 1. sal rummer repos og 2 regulære værelser. I kælderen er der badeværelse med nydeligt inventar samt 3 disponible rum og et vaskerum.

Tilhørende villaen er 1.162 m² grund. En have i en god størrelse, som primært er anlagt i græs og dermed nem at holde i hverdagen. Hævet træterrasse, hvor sommeren kan nydes samt en stor indkørsel med perlegrus.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, Statens Ejendomssalg.

Ejendommen ligger i den såkaldte ’rød zone’ ved Flyvestation Skrydstrup. Læs mere her: https://www.ejen­doms­sty­rel­sen.dk/da/ar­bejds­om­raa­der/projekter/f-35-campus--i-skrydstrup/kompensation-for-flystoj-fra-flyvestation-skrydstrup/

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906827
Boligareal
86 m²
Kælder
52 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.162 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.349 kr.
Pris/m²
3.798 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
259 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.298 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.814 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84