Villa fra EDC

Kongstedvej 10, Simmersted

6500 Vojens

1.295.000 kr.

5/3 rum, 193 m²

Ejendom med et væld af muligheder.

Ejendommen er udlejet med en husleje på 5.000 kr. inkl. forbrug.

I landsbyen Simmersted finder du her denne ejendom, der byder på ideelle forhold og muligheder for dig, som har en pladskrævende hobby. Du får nemlig her et væld af udhusarealer på omkring 900 m² i form af en lade- og en tidligere staldbygning.

Stuehuset er opført i røde mursten med rødt tegltag og rummer et boligareal på 193 m². I forbindelse med entréen har du et bryggers med plads til overtøjet og vaskemiljø. Videre har du et rummeligt køkken med nydeligt inventar og plads til en spiseplads, samt udgang til terrassen. I forlængelse med køkkenet har du en mindre TV-stue. Her er yderligere en stue, som kan benyttes som spisestue, samt et badeværelse. Ydermere er her et soveværelse og to værelser, der alle er af god størrelse. På 1. salen har du et uudnyttet loftsrum og dermed har mulighed for at få yderligere boligareal tildelt. Kælderen, der er nedgang til fra køkkenet, rummer et opbevaringsrum.

Her er masser af plads til at boltre dig på, da grundstykket er på ca. 6.600 m². Dermed har du en dejlig stor have og med de om­kring­lig­gen­de marker, har du en skøn udsigt hertil.

Ejendommen er beliggende i landsbyen Simmersted, hvor du har en god friskole og børnehave. Derudover er der i Multihuset forskellige aktiviteter for både store og små, og dermed har du altså et dejligt lokalsamfund. Endvidere er der fra byen kort afstand til motorvejen, og dermed en særdeles central beliggenhed.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906887
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
6.664 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.112 kr.
Pris/m²
6.508 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.158 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84