Villa fra EDC

Tyreshul 1, Vojensmark

6500 Vojens

895.000 kr.

4/2 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 16:00

Flot ejendom med idyllisk beliggenhed

Imellem Styding og Vojens, omkranset af marker og natur, finder du denne charmerende og idylliske ejendom bygget i 1875.
Vinduer med sprosser og stråtækt tag, gør at ejendommen udvendigt emmer af landlig idyl. Indvendigt er ejendommen flot moderniseret, hvor der stadig er taget højde for ejendommens byggeår og oprindelige stil. Her er der altså en ind­flyt­nings­klar ejendom, perfekt til den lille familie der ønsker at bo landligt, men stadig med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder.
Ejendommen byder dig velkommen i den flotte lyse entré, hvorfra der er adgang til husets 1. sal. Desuden er der direkte adgang til det åbne lysegrå køkken fra IKEA med god spiseplads, og til den store stue med hyggelig pejs, samt udgang til haven. I stueetagen finder du også det flotte badeværelse med bruseniche og praktiske skydedørslåger der gemmer husets nyere ga­sin­stal­la­tion og hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler.
På 1. sal er der 2 store værelser med loft til kip og flotte synlige loftsbjælker, samt et praktisk walk-in closet med indbyggede hylder og skuffer.
Ejendommen er beliggende på en 862 kvm. grund, hvor der også er en ældre carport og et praktisk skur. Grunden er primært anlagt med græs og enkelte terrasser der er oplagt til at nyde mange hyggelige sommeraftener.
Alt du har brug for i hverdagen, kan findes få minutter fra ejendommen - i Vojens.
Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen og rådhuscentret byder på diverse shop­ping­mu­lig­he­der. Byen har sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste og i fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906757
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.392 kr.
Pris/m²
6.832 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.081 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84