Villa fra EDC

Høllevang 71

6520 Toftlund

2.195.000 kr.

5/4 rum, 176 m²

Gen­nem­renove­ret parcelhus tæt på stisystemer og kælkebakker

I et hyggeligt nabolag i hjertet af Sønderjylland, for enden af Høllevang, venter jer dette lækre gule parcelhus. Boligen blev renoveret fra top til tå i 2014, hvor der blandt andet blev skiftet gulve, vinduer lofter og tag renset og malet. I 2020 tog man så det sidste læs, hvilket indebar at installere et nyt køkken med indbygget kombiovn og kaffemaskine, Quooker og kogeplade med emhætte. I samme ombæring blev den smukke New Yorker-glasvæg installeret, hvilket skaber en flydende overgang fra det store køkkenalrum ind til den hyggelige stue, hvor I kan slappe af foran pejsen i efterårskulden eller følge forårets frembrud fra den indbyggede bænk. Boligen rummer derudover tre gode værelser, et kontor til hjem­me­ar­bejds­da­ge­ne og to moderne badeværelser.

Uden for husets fire vægge får I en have, der er en drøm for enhver familie, der værdsætter uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og nem ved­li­ge­hol­del­se. Her er der nemlig en stor grøn græsplæne, hvor børnene kan spille bold og hoppe på trampolin, og så er størstedelen af haven omkranset af et ved­li­ge­hol­del­ses­frit hegn, så I er fri for at bruge for meget tid på at klippe hæk. Huset har ligeledes en skøn terrasse, der strækker sig hele vejen rundt om huset, så der er altid mulighed for at finde en skøn solplet.

Her på Høllevang 71 kommer I til at bo uforstyrret og forholdsvis tæt på en legeplads og stisystemerne, som børnene kan tage til skole. I Toftlund finder I også et hyggeligt lokalsamfund, hvor byfestugen, Sankt Hans og højskolens koncerter samler indbyggerne.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706675
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
971 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.364 kr.
Pris/m²
11.676 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.570 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.010 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88