Villa fra EDC

Lerskovvej 1

6534 Agerskov

2.595.000 kr.

6/4 rum, 218 m²
78 visninger de seneste 24 timer

Rummelig og yderst velholdt ejendom med mange muligheder

Ugeneret og velbeliggende på Lerskovvej i Agerskov, udbydes denne præsentable og velholdte ejendom til salg. Ejendommen er opført i 1924, men er senere renoveret så den fremstår i særdeles god stand, både ud- og indvendigt. Ejendommen har et samlet areal på 1,6 HA.

På denne ejendom er der mulighed for hobby, dyr, hjemmekontor, jagtstue og meget mere. Her er det mulighed for at nyde stilheden i de rolige omgivelser. Her er der plads til at børnene kan lege. Her er der plads til fest i garagen. Her kan man nyde den store parklignende have som er yderst velanlagt og som har flere gode terrasser og hyggekroge. Her er mange smukke blomster og planter som man kan glæde sig over hele sommeren.
Boligen rummer 218 kvadratmeter fordelt på 2 etager, så her er der plads til den store familie.

I stueetagen findes entre, rummeligt køkken med god spiseplads, stor stue med stuklister og sildebensgulv. Fra stuen er der adgang til sydvendt terrasse. I stueplan findes også 2 gode værelser, badeværelse og større bryggers.
Fra bryggerset er der adgang til den tidligere staldbygning, hvor der er indrettet gang/garderobe, depotrum og stort multirum. Her er også fyrrum med træpillefyr, lagerrum til træpiller, og flere andre gode rum.

På 1. sal findes repos, med åben forbindelse til hyggelig stue, samt et mindre værelse og et større værelse som nemt kan deles til 2 værelser. Der er også et pænt badeværelse.

Der forefindes 2 gode udbygninger, hvor den ene bygning er indrettet til garage, og den anden bygning er indrettet til kreativt værksted og hyggerum. Her er også en vestvendt overdækket terrasse. På disse bygninger er der opsat solcelleanlæg, som nedsætter ener­gi­ud­gif­ter­ne.
En del af grunden er anlagt som ju­le­træs­plan­ta­ge, med ca. 4400 planter i forskellige størrelser. Køber har mulighed for at fortsætte denne bedrift, eller ju­le­træs­plan­ta­gen kan hurtigt nedlægges og arealet kan bruges til andet formål.

Søger du en velholdt, ugeneret og rummelig ejendom med mange muligheder, så er denne herlighed bestemt en fremvisning værd.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62304636
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
16.610 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.200 kr.
Pris/m²
11.043 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.364 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jonas Møller Kortegaard

Partner, ejendomsmægler, MDE

jokor@edc.dk51 53 27 0473 66 33 35EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11