Villa fra EDC

Øster Lindetvej 11, Oksenvad

6560 Sommersted

1.145.000 kr.

8/6 rum, 282 m²
Åbent hus med tilmelding 28. feb. 10:00 - 16:00

En spændende ejendom der kan rumme den store familie.

Midt i naturskønne og idylliske omgivelser bliver du her budt velkommen til denne fine ejendom, der indvendig byder på venlige rammer. Der er nemlig blevet lagt kræfter i at modernisere igennem de senere år, og dermed får du lyse rammer.

Her er rig plads til den store familie at boltre sig på det i alt 282 store boligareal. I forbindelse med entréen er et bryggersområde med plads til overtøjet og vaskemiljø. Videre har du en mellemgang, der giver adgang til et soveværelse, samt et badeværelse med nydeligt inventar. Når du træder videre ind i alrummet, har du i åben forbindelse stuen. Her er plads til hygge omkring brændeovnen, og bevæger du dig gennem den dobbelte franskedør har du en stor spisestue, hvor der kan dækkes op til den store fa­mi­lie­sam­men­komst. Her er et godt lysindfald fra vinduespartiet, hvorfra der også er udgang til haven. Køkkenet er med ældre inventar og fra stuen er der også adgang til yderligere et værelse. Bevæger du dig op på 1. salen, mødes du af en repos med skabsplads og ikke mindre end hele fire værelser af god størrelse. På denne etage kan der nævnes at der også er et badeværelse.

Haven er af overkommelig størrelse og dermed nem at holde i hverdagen. Endvidere er her også et terrasseområde, hvor sommeren kan nydes fra.

Ga­ra­ge­byg­nin­gen på 55 kvm. er opført i samme stil med stuehuset, og dermed giver dette en helhed. Desuden er her også nogle udhusbygninger til opbevaring af haveredskaber mm.

Ejendommen er beliggende i udkanten af på landsbyen Oksenvad, og med kort afstand til Sommersted, som har sin egen skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906898
Boligareal
282 m²
Vægtet areal
284 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.735 m²
Antal etager
2
Byggeår
1990
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.766 kr.
Pris/m²
4.032 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.213 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84