Hvidøre 38
Købsaftale underskrevet
Fleksibel étplansvilla nær Frederikkelund og Bønstrup Sø
På Hvidøre 38 i Vamdrup kan I nu overtage denne etplansvilla fra 1967, der fremstår med regulære rum, nyere vinduer og et stort forældresoveværelse, der er udvidet i nyere tid. Huset opvarmes med fjernvarme og har en fleksibel planløsning, der gør det nemt at genetablere et tredje værelse. Ligeledes er der mulighed for at åbne op mellem stue og køkken, hvis drømmen er et moderne samtalekøkken. Boligen har desuden bryggers, brusebadeværelse og entré, ligesom der er gode bonuskvadratmeter i den sydvendte udestue i forlængelse af stuen. Med få justeringer og lidt ekstra isolering kan sidstnævnte også inddrages som en del af boligen, hvis I eksempelvis får brug for en separat afdeling til teenageren.Huset er placeret på en 704 kvadratmeter grund, der kræver et minimum af pasning. Den er nemlig anlagt helt enkelt med græs, og i forlængelse af udestuen finder I en overdækket terrasse, der er et must på årets lune dage. Haven er sydøstvendt, og mellem grunden og banen er der et bredt, grønt støjværn. For enden af indkørslen finder I desuden en carport, og derudover får I to skure og en muret garage, der oplagt kan bruges som jeres værksted eller til opbevaring af diverse.
Fra adressen er der kun 250 meter til Frederikkelund og den flotte natur omkring Bønstrup Sø, mens gåturen til fornødenhederne i bymidten kan klares på ti minutter. I byen er der indkøbsmuligheder, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter udover stationen med direkte togforbindelse til både Kolding og Vojens
Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.914 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.212 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.110 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 23,9
- Sagsnr.
- 65803094
- Boligareal
- 110 m²
- Vægtet areal
- 121 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 704 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1967
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 78 dage
Oplysninger
Et godt lokalkendskab betyder alt!
En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!
Søren Damgaard Bærentsen
Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE