Villa fra EDC

Steppingvej 12, Ødis

6580 Vamdrup

4/3 rum, 118 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende og Veludnyttet Hjem på Steppingvej

Vi byder dig velkommen til denne veludnyttede perle beliggende på Steppingvej 12 i det charmerende Ødis.
Her vil du blive imponerende over, hvor veludnyttet 118 m2 kan være, da boligen byder på en veludnyttet planløsning, der appellerer til både små familier og dem, der søger lidt mere plads og natur omkring sig.
Denne bolig er blevet omhyggeligt vedligeholdt gennem årene, hvilket tydeligt ses med løbende opdateringer og forbedringer.
Udskiftningen af taget og vinduerne har forbedret både ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og æstetikken på boligen. Som et grønt initiativ har sælgeren installeret solceller, der ikke kun reducerer mil­jøpå­virk­nin­gen, men også giver en langsigtet økonomisk fordel.
Når det kommer til komfort og bæredygtighed, skuffer denne ejendom ikke. En supplerende varmekilde i form af en luft-til-luft varmepumpe sikrer en behagelig temperatur året rundt, samtidig med at den reducerer ener­giom­kost­nin­ger­ne.
Med sin ideelle beliggenhed i Ødis får du både roen og charmen fra landlivet, samtidig med er vi blot 15 minutters kørsel fra Kolding Storcenter.
Træd ind i denne velholdte ejendom på Steppingvej 12 og oplev, hvordan den kan blive dit nye hjem.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65803139
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Liggetid
14 dage

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11