Frederiksbergvej 49, Andst
Solgt
Veludnyttet villa med flot, vild have
På en lukket vej i den vestlige del af Andst – kun en kort gåtur fra Gamst Søenge – kan I nu overtage denne velholdte villa i ét plan. Med en overskuelig størrelse på 119 kvadratmeter er villaen en helt oplagt begynderbolig, men den er også fin til jer, som søger noget mindre, efter at børnene er fløjet fra reden. Huset er fri for spildplads, og I får blandt andet tre regulære værelser og et kontor, hvor sidstnævnte let kan slås sammen med stuen, så I får omkring 30 lyse kvadratmeter at samles på. Huset rummer desuden et spisekøkken, et badeværelse, et bryggers og en entré, og så er den let at varme op med træpilleovn. Samtidig er der et flot udsyn til haven, som I med sikkerhed vil elske.Den 912 kvadratmeter grund er anlagt efter princippet vild-med-vilje for at give plads til biodiversitet, og den er fyldt med hyggelige og hulelignende hjørner. Her er ligeledes en god, stor terrasse, et drivhus og et sekskantet brændeskur med en trailerplads ved siden af. Værd at fremhæve er desuden havens charmerende hytte, der er frostfri og perfekt til en teenager eller forskellige kreative sysler. Slutteligt får I en carport og et værksted med plads til lidt af hvert.
Andst er kendt for sit fine foreningsliv, og her er gode, lokale kræfter med et stort engagement. I byen er der børnecenter med skole, børnehave og vuggestue, og lige rundt om hjørnet er der legeplads. Huset ligger i øvrigt meget privat op til et frit areal med stier og nem adgang til den flotte natur i Gamst Søenge.
Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.504 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.939 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 19,9
- Sagsnr.
- 61012767
- Boligareal
- 119 m²
- Vægtet areal
- 132 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 912 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1980
- Ombygget
- 2005
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 440 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Lars Slangerup
Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE