Villa fra EDC

Jordrupvej 5, Veerst

6600 Vejen

3.795.000 kr.

8/4 rum, 317 m²
104 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Jagt, Idyl, Selvforsyning - Jordrupvej 5

Økonomiske fordele og muligheder
Det er også muligt at søge yderligere støtte på jorden – kontakt mægler for mere info.

Mulighed for at søge støtte til varieret plan­te­pro­duk­tion, bioordning brak og Bioordning bestøverbrak med samlet støtte anslået lige omkring 16.000 kr. om året. Kontakt mægler for mere information, samt fremsendelse af berening.

Unik Land­brugs­e­jen­dom med Ugeneret Beliggenhed på Jordrupvej 5, 6600 Vejen - Veerst
Denne enestående land­brugs­e­jen­dom på Jordrupvej 5, præsenterer en sjælden mulighed for at opleve landlivets skønhed og ro på en helt unik måde. Ejendommen, der strækker sig over 5 hektar jord, byder på et væld af muligheder såsom jagt, stor køkkenhave og hobbylandbrug og meget, meget mere. Beliggenheden er intet mindre end idyllisk – omgivet af skov, åbne vidder og en betagende udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker. Nuværende ejer oplyser at jagt­for­hol­den­de er ideelle op ejendommen, herunder er der foretaget ny beplantning af træer, som i fremtiden kun vil trække mere vildt til.
Boligen
Med sin rummelige indretning og imponerende kvadratmeter, er denne ejendom skabt til den store familie, hvor pladsmangel ikke er en bekymring. Ejendommen byder på alle de faciliteter, en moderne familie behøver. Indenfor finder du ikke mindre end to badeværelser, hvilket sikrer bekvemmelighed for både store og små. De store værelser giver hver beboer sin egen oase af privatliv, og den åbne planløsning skaber et naturligt flow mellem de forskellige rum.
Udendørs Oaser
Ejendommens udendørs områder er lige så imponerende som boligens indre. En dobbeltgarage giver plads til bilparkering og opbevaring, mens en hyggelig terrasse åbner op for udendørs samvær og afslapning. Terrassen er omgivet af den mest betagende natur, og skaber en unik ramme om sociale sammenkomster. For dem, der elsker den botaniske verden, vil det elegante orangeri være det ideelle sted til at dyrke planter, blomster og nyde naturen året rundt.
Området
Beliggenheden er en sand perle for naturelskere. Uanset om du ønsker at udforske skovens dybder, nyde åbne landskaber eller iagttage det skiftende spil mellem årstiderne på markerne, så vil denne ejendom give dig mulighed for at forbinde dig med naturen på en dybt berigende måde. Den ugenerede placering sikrer privatliv og fred, og samtidig er der let adgang til de be­kvem­me­lig­he­der, som både Vejen og Kolding har at byde på.
Konklusion
Jordrupvej 5 er mere end blot en ejendom; det er en mulighed for at leve i harmoni med naturen, omgivet af skønhed og komfort. Denne land­brugs­e­jen­dom tilbyder en rummelig bolig til den store familie, og dens fantastiske udendørs områder, herunder skov, åbne vidder

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60404218
Boligareal
317 m²
Vægtet areal
335 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
50.159 m²
Antal etager
2
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.385 kr.
Pris/m²
11.328 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
256 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.662 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.268 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66