Villa fra EDC

Kirsebærvej 57

6600 Vejen

2.395.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret villa i et børnevenligt nabolag

I en lukket lomme, tæt på legepladser og institutioner, ligger denne hyggelige villa. Boligen har en velindrettet planløsning med tre værelser i den ene ende og et soveværelse i den anden, hver afdeling med badeværelse med gulvvarme. Badeværelset i vok­se­naf­de­lin­gen byder på smukke beige nuancer, mens børnenes badeværelse imponerer med en fantastisk rødbrun bagvæg, der skaber en charmerende kontrast til de hvide vægge og det sorte gulv. Huset er løbende blevet renoveret hen over de seneste syv år, hvor der i 2021 blev skiftet vinduer i hele boligen. Det åbne køkkenalrum giver plads til samvær og hygge, og fra stuen med brændeovn og et stort vinduesparti, hvorfra det strømmer ind med lys, kan I træde ud i udestuen og følge med i legen ude i haven.

Gennem udestuen ligger den overdækkede terrasse og en stor grøn plæne. Fra multirummet er der også adgang til haven og husets anden terrasse, der ligger i det sydlige hjørne af haven, så I kan nyde godt af solen hele dagen. Udover et pæretræ og et blommetræ består haven af en flot græsplæne, der er lige klar til vintersnemænd og sommerboldspil.

Beliggenheden i Vejen byder på hyggelige omgivelser og nem adgang til det bedste, byen har at tilbyde. Stisystemer snor sig gennem nabolaget og leder jer til områdets legepladser og fodboldbaner såvel som et hav af børnehaver, skoler og byens gymnasium, der ligger et kvarters tid på gåben fra huset. Lige for enden af Kirsebærvej på Søndre Ringvej er der også gode bus­for­bin­del­ser ind til midtbyen.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012783
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.944 kr.
Pris/m²
14.006 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.658 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.884 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66