Villa fra EDC

Mannehøj 123

6600 Vejen

4.095.000 kr.

7/5 rum, 266 m²

Fuldmuret familievilla med solceller og jordvarmeanlæg

På Mannehøj 123 får I et fuldmuret, specialtegnet og energivenligt hus med både Nilan genvex anlæg, solceller og jordvarmeanlæg. Dette er en perfekt villa til familien, der sætter pris på masser af albuerum, hvilket I får i både bør­ne­af­de­lin­gen, hvor der er særdeles store og meget skønne værelser og et badeværelse, og ovenpå hvor I kan indrette voksenafdeling med soveværelse, walk-in garderobe og stue. Der er også mulighed for at have soveværelse i stueplanets fjerde værelse, der ligger lidt for sig selv og med kun et par skridt til det andet badeværelse. Opholdsrummene ligger centralt i dette flotte og specialtegnede hus. Her er stue, køkkenalrum og køkken i åben forbindelse, og på det højeste punkt er der 5,60 meter og ovenlys. Desuden udgang til overdækket terrasse.

Grunden er på 1.096 kvadratmeter med masser af plads til udendørs aktiviteter på den store plæne, ligesom der er skønne opholdsområder på terrasserne, der ligger på begge sider af huset. I har mulighed for at etablere gårdhave, og carporten rummer snildt to biler.

Mannehøj er et populært kvarter, der er godt lukket af for uvedkommende trafik og med behagelig kort afstand til mark- og naturområder, der indbyder til afslappende gåture. I kan også nemt cykle til centrum af Vejen med togstation og butiksliv. Børnene kan gøre brug af stierne, når de skal til skole, på besøg hos venner eller hen til Vejen Idrætscenter, hvor der er mulighed for at dyrke alverdens idrætsgrene. Og for pendlerne er det godt at vide, at det er nemt at komme på E20, så bilturen til Kolding er på bare tyve minutter.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012872
Boligareal
266 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.096 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.486 kr.
Pris/m²
15.395 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.858 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.486 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66